Autant le dire tout de suite: se trouver un bon logement à Munich n'est pas une sinécure. Un peu comme à Genève, la ville se trouve depuis quelques années dans une sorte de crise qui a comme conséquence l'augmentation des loyers. Ainsi, je pense que le prix moyen d'une chambre en colocation située plus ou moins au centre-ville gravite autour des 350 euros mensuels. Cela dit, il y a toujours possibilité de trouver meilleur marché selon les exigences.

Contrairement à ce qui se passe à Genève, la situation immobilière munichoise a le mérite d'être dynamique. Une bonne chambre pas chère sera certes très demandée, mais le nombre d'offres est également très grand. Avec un peu de patience et de persévérance, il n'y a donc aucune raison de ne pas trouver chaussure à son pied. Toutefois, un logement ne se négocie pas à distance et le propriétaire / les colocataires peuvent prendre quelques jours avant de vous donner une réponse. C'est pourquoi il est conseillé de se rendre sur place avant le véritable départ afin de clarifier la situation, ou alors de commencer son séjour en auberge de jeunesse ou en camping histoire de prendre le temps de trouver un bon logement.

De nombreux étudiants se cherchent une chambre dans une colocation (Wohngemeinschaft abrégée familièrement "WG"). C'est une pratique très répandue en Allemagne et Munich ne fait pas exception à cette règle. Comme je viens de l'écrire, il faut souvent compter quelques jours avant de connaître la réponse des colocataires et même afin de simplement visiter toutes les offres intéressantes. Je sais que ça peut être un peu stressant d'arriver dans une ville nouvelle, c'est pourquoi on veut se trouver tout de suite un logement. Cependant, je vous conseille vivement de bien réfléchir à la colocation et de ne pas vous engager dans un endroit que vous ne sentez pas trop.

Pour trouver des offres de colocation (ou d'autres styles de logements), plusieurs moyens sont à votre disposition:

- Les journaux munichois, et en particulier le Kurz und Fündig, qui est une sorte de GHI.

- Les petites annonces postées à l'université et en particulier dans le bâtiment de la Mensa (plus de détails dans la section "université" de ce site). Cela bouge énormément, chaque jour on trouve d'autres annonces. De même, vous pouvez également accrocher votre propre annonce pour trouver une chambre: il y a de fortes chances que l'on vous réponde positivement !

- Les sites internet. Très pratique, à mon sens c'est le meilleur moyen pour trouver un logement. Voici quelques adresses utiles:

    - http://wohnung.wohungen.de/bayern_e.phtml
    - http://www.wohnung.de
    - http://www.wohnanzeiger.de/
    - http://www.studenten-wg.de/
    - http://www.wg-gesucht.de/
    - http://www.wg-welt.de

Quand vous lisez une offre, quelle qu'elle soit, assurez-vous de bien différencier le loyer "kalt" (sans les charges) et "warm" (avec). De même, s'il est spécifié que la colocation est une "Zweck-WG", cela signifie que les locataires veulent en faire un simple lieu d'habitation afin, par exemple, de pouvoir se loger à bon prix. Il n'y a par contre pas de volonté de créer quelque chose entre colocataires, de faire des bouffes ensemble, etc. Je vous conseille donc d'éviter autant que possible la Zweck-WG.

J'ai lu quelque part que Munich était la ville la plus sûre d'Europe. En d'autres termes, il n'y a pas de quartiers à risque. Tous les quartiers de la ville sont plutôt jolis et l'on peut bien y vivre. Cependant, les quartiers de Schwabing et Maxvorstadt sont les plus prisés par les étudiants (mais aussi les plus chers). Personnellement j'aime bien l'immense Sendling, au sud. Si on se réfère aux arrêts de U-Bahn, je dirais qu'à Sendling, le bon plan se situe de "Sendlinger Tor" jusqu'à "Harras". Au delà, c'est déjà moins la ville et les trajets sont plus importants. Autour de Sendlinger Tor, il y a aussi le quartier alternatif qui est pas mal.

Mais bon, après c'est à vous de voir. Je vous conseille juste de ne pas vous trouver trop loin d'une ligne de U-Bahn et si possible plus près du centre que du terminus.

Autrement, il est aussi possible de trouver un studio ou un petit appartement, tout comme une chambre dans un foyer (Studentenwohnheim). Mais les places y sont aussi relativement rares et a disposition des étudiants via leur école (université: voir directement avec le bureau ERASMUS; si vous prenez des cours de langue, il est probable que l'école puisse vous trouver une place en foyer).